焦點新聞
香港Starbucks在兩間繁忙商場分店試行堂食限時90分鐘安排，並要求每名堂食顧客至少購買一杯飲品或一件食品...
黃大仙斧山道運動場外有人派發可疑飲品予學生。今日（22日）下午2時許，瑪利諾中學於斧山道運動場舉行陸運會，懷疑有人在會場外擺檔派發可疑免費飲品給學生，有學生飲用後表示不適，家長見狀報警。警方接報後到場調查時，可疑人士已經離開，大批探員於現場翻找垃圾桶蒐證，檢走涉事「尖叫」飲品樽帶走化驗。案件交由黃大仙刑事調查隊跟進。據了解，約12名學生疑飲用飲品後不適肚痛送院，多輛救護車趕到現場，包括大型救護車。瑪利諾中學表示有校外供應商於陸運會場地外向學生派發樽裝飲料，懷疑部分飲品包裝膠瓶破損，基於學生健康考量，已呼籲學生切勿飲用，並收回相關飲品。事件已由警方接手調查，校方正全力配合，並已通報家長密切關注學生狀況。校方強調學生安全是該校首要考量，會繼續跟進調查。
電影常被形容為雕刻時光的藝術，能在光影間留住時代縮影；而承載這些光影的實體戲院，其物業價值的起落，同樣刻劃着香港經濟的真實軌跡。近期，西環堅尼地城海怡花園商場基座，亦即區內唯一戲院高先電影院的所在地，再次透過測量師行推出市場，業主維持今年中旬約1.8億港元的意向價。翻查舖位成交紀錄，比對現時經濟環境，可見其身價已大不如前。這宗放盤不僅反映單一商舖的價值起落，更透視近年本港實體經濟與資本市場的洗牌格局。閱讀更多：西環海怡花園商業基座劈價放售 意向價1.8億 預期回報達4.5厘 租客包括高先電影院高先電影院再傳結業 業主放售舖位疑邀教會接手 股東王利民曾稱：「一日未謝幕，頂住要做，蝕住也要做。」叫價較高峰期跌半 商舖價值面臨重估要看懂這宗放盤，不妨先看數字。放售物業涵蓋地下及1樓，總建築面積達24,884平方呎。目前出租率達九成，除了主力租戶高先電影院，還包括24小時健身中心及便利店等，每月租金收入逾67萬元。若以1.8億元的叫價計算，預計租金回報率約4.5厘。市場最關注的不是現時回報，而是物業身價的落差。業主於2016年本港零售與地產市道暢旺時，斥資約3.55億元購入上述物業，當時單計印
今日(22日)網上流出一段打交片段，顯示於元朗坑尾村輕鐵站月台，片中所見有兩名男子疑因打尖問題大打出手。片段一開始已見一名戴口罩白衫男子被紅衣青年打到瞓地，白衫男在地上掙扎，紅衣青年一度跨過白衫男欲走入車廂逃走。白衫男立即起身指罵：「你知唔知咩叫排隊呀？」惟車門未有關上，紅衣青年返回月台隨即爆粗反駁：「黐X線，我排緊隊架(㗎)，你冇L嘢呀？」車廂內有乘客大喊：「快啲閂門入嚟！」亦有乘客喊道：「唔好入嚟打交呀大佬！」
颱風杜鵑周一（21 日）吹襲日本關東地區，當地傳媒報道風暴在神奈川縣和千葉縣造成 4 人死亡，6 人失蹤，超過 470 棟房屋受損。風暴又造成大批航班延誤和取消，成田機場一度滯留 4 千人。
歌手 JW（王灝兒）自與破產前男友分手後，其情路動向一直成為茶餘飯後的話題。今日（22日）突傳出重磅喜訊，爆出 JW 原來早已於去年 11 月秘密升格成人妻
現年36歲的歌手JW王灝兒前年5月與前卓悅太子爺葉韋彤結束7年情，近日有媒體爆料指JW已於去年11月下嫁足球隊班主兼音樂界「有米猛人」王至尊，正式升呢為人妻！其他消息：游泳教練拍片抱怨「大小姐」 意外曝光大劉甘比大宅 高士美道洋房市值25億袁偉豪張寶兒遷出傲瀧豪宅 複式新居曝光 客廳設兒童玩樂區 JW近期頻頻在社交平台分享生活短片，疑似曝光豪宅新居。片中所見，JW王灝兒身處的豪宅目測面積逾千呎，空間感驚人，不僅擁有超高樓底，客廳更配備巨型落地大玻璃，視野開揚；飯廳擺放了一張長型飯枱，背景牆懸掛巨型畫作；睡房更設有King Size大床，書房層架擺滿玩具收藏。 翻查資料，JW曾於2024年初斥950萬元撈底買入東半山大坑台B座高層8室兩房戶，實用面積有567呎，呎價為16,755元。JW曾在訪問中表示：「間屋係畀我自己，我買呢間屋係好希望想自己開心，擁有一個屬於自己嘅地方」。 不過其現時的居住環境明顯「大升級」，有網民推測她目前進駐的極可能是市值不菲的超級豪宅，奢華程度與當初自購的大坑台500多呎單位大相徑庭，富貴生活直線飆升。 延伸閱讀: 大坑台 洋房 太子 延伸閱讀: * 新聞連結。
【Now新聞台】有議員關注政府會否設停賽機制，避免「預審名單」成為「無牙老虎」。發展局局長甯漢豪表示，現時招標妥名單將不再適用，所有承建商及顧問須經過警方和廉署的背景審查，才進入「預審名單」。多名議員在立法會發展事務委員會會議上關注「預審名單」細節，有議員問及如何防止工程顧問以極低價入場，再找友好的承辦商一同騙取業主金錢？立法會議員(九龍東)鄧家彪：「業主很簡單，哪個最低價就選那個。我不選最低價反而被懷疑，為何不選最低價那個？背後是不是有甚麼？怎樣避免這個問題，出現不合理的低價，工程顧問然後引狼入室？」發展局局長甯漢豪：「將來這個機構要幫手做評標，其實應該好像我們工務工程，都要視乎有沒有一些是不合理地低的標價。要就著該項目，預先要有一個標準，多少是看價錢、多少是看技術？到時就會『有板有眼』可以跟，超低標的亦會被剔出門外。」亦有議員關注「預審名單」能否有效發揮作用，杜絕不良的承辦商和顧問公司。立法會議員(選舉委員會)林振昇：「你們會不會再有一個嚴格或清晰的停賽準則？以及怎樣和發展局和其他部門，警方、廉署、勞工處等，可以確保『預審名單』真的不是『無牙老虎』？」甯漢豪：「準備建立的這個『預審
本港住宅市場自去年起見底回升，惟早年高位入市業主仍需蝕讓離場，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊一個2房單位，新近以395萬元連租約沽出，原業主持貨約8年，賬蝕約120萬元或約23%離場。其他消息：天水圍入伙盤交投超越嘉湖山莊 YOHO WEST PARKSIDE短炒全獲利 至少2宗賬賺逾百萬元天水圍YOHO WEST PARKSIDE 本月7宗二手成交全賺 2房年半炒升135萬代理指，上述單位為嘉湖山莊麗湖居10座中層F室，實用面積442呎，採2房間隔，放盤3日即以395萬元連租約沽出，呎價約8,937元。是次造價乃屋苑2房戶相隔2個月以來，再次跌穿「4球」水平；亦較銀行估價411萬元，低出16萬元或約4%。原業主於2018年3月以515萬元買入該單位，現轉手賬蝕120萬元，單位期內貶值23%。據悉，單位現正以1.1萬元租出，租約將於來年6月完結。換言之，買家購入單位後，即享約3.3厘租金回報。嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號，由長實發展，由58座樓宇組成，提供約15,855伙單位，為全港最大型的私人屋苑，亦屬十大藍籌屋苑之一。 項目設有2個購物商場（位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座）、1座
