Apleona

Apleona Group GmbH
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Rechtsform	Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gründung	2016
Sitz	Neu-Isenburg Deutschland Deutschland
Leitung	Jochen Keysberg (Vorsitzender der Geschäftsführung), Georg J. Fronja, Michael Engel, Pascal Engel, Christian Kloevekorn, Gert W. Riegel
Mitarbeiterzahl	40.000 (Jahresdurchschnitt 2025)
Umsatz	4 Milliarden Euro (2025)
Branche	Immobilienwirtschaft
Website	www.apleona.com
Stand: 3. Juni 2025

Die Apleona Group GmbH ist ein deutscher Dienstleister der Immobilienbranche mit Sitz in Neu-Isenburg. Apleona zählt zu den führenden Unternehmen im Bereich Facilitymanagement in Europa und ist Marktführer in Deutschland.

Geschichte

Das Unternehmen Apleona gründet auf der Holzmann FM-Sparte und dem im Jahr 2004 von der Jenoptik geschaffenen Bereich Gebäudetechnik der beiden Firmen Meissner + Wurst aus Stuttgart und Zander aus Nürnberg, die unter dem Namen M+W Zander Gebäudetechnik GmbH im Rahmen eines Management-Buy-outs aus dem Unternehmensverbund herausgelöst und 2005 vom Schweizer Finanzinvestor Springwater Capital übernommen wurden. Im Jahr 2008 wurde der Bereich Facility Management mit der schon zum Bilfinger-Konzern gehörigen HSG (Holzmann Service Gesellschaft) als Dienstleistungssparte des zwischenzeitlich insolventen Frankfurter Baukonzerns Philipp Holzmann fusioniert. Im Zuge der Holzmann-Krise war die HSG von dem Mannheimer Industriedienstleister Bilfinger in dessen Segment Building and Facility eingegliedert worden. Als Bilfinger später unter der Führung des ehem. Ministerpräsidenten von Hessen, Roland Koch, selbst in eine Krise geriet, verkaufte die Bilfinger SE mit Wirkung vom 1. September 2016 ihr Immobiliengeschäft zum Preis von 1,23 Milliarden Euro an den schwedischen Finanzinvestor EQT und Apleona (gegründet mit Gesellschaftsvertrag vom 16. Februar 2016) nahm die operative Tätigkeit auf.

Im Oktober 2016 gab Jochen Keysberg auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München den Namen Apleona bekannt. Keysberg war, bevor er Vorstandsvorsitzender der Apleona Group wurde, im Vorstand von Bilfinger für die Immobilienaktivitäten zuständig und wechselte im Rahmen des Verkaufs zu der Neugründung.

Im Dezember 2020 wurde das Unternehmen vom französischen Private-Equity-Unternehmen PAI Partners übernommen.

Anfang März 2023 gaben Apleona und das Berliner Unternehmen Gegenbauer ihre Fusion bekannt. Demnach beteiligen sich die Gesellschafter des Unternehmens Gegenbauer mit 20 % an Apleona. Gleichzeitig verschwand der Name „Gegenbauer“ vom Markt.

Im Februar 2025 kaufte Bain Capital, einer der weltweit führenden privaten Investmentgesellschaften Apleona.

Geschäftsfelder und Unternehmensaufbau

Das operative Geschäft von Apleona ist in fünf Business Units (BUs) organisiert. Der Hauptsitz der Apleona befindet sich in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main. Dort sind auch die wesentlichen Zentralfunktionen und Kompetenzcenter wie Digital Solutions, Green Real Estate und das Energiemanagement der Apleona angesiedelt. Zu Apleonas Kunden zählen große Industrieunternehmen, Banken und Versicherungen sowie Fondsgesellschaften und die öffentliche Hand. Im Geschäftsjahr 2024 wurden in der EMEA-Region (Europa, Mittlerer Osten, Afrika) rund 40.000 Mitarbeitende in 36 Ländern beschäftigt und ein Umsatz von 4 Milliarden Euro erlöst.

Die Geschäftsfelder waren im September 2025:

Technical & Integrated FM DACH

Dieser Geschäftsbereich erbringt flächendeckend Real-Estate-Facility-Management sowie technisches und integriertes Facility Management für Deutschland (unterteilt in vier Regionen mit insgesamt 16 Niederlassungen), Österreich und die Schweiz. Verantwortlich für die Business Unit FM Dach ist COO Gert W. Riegel.

Technical & Integrated FM International

Der Geschäftsbereich FMI erbringt integrierte, technische, infrastrukturelle und kaufmännische Services in über 33 Ländern der EMEA Region (Europa, Mittlerer Osten, Afrika), die in insgesamt fünf Regionen geclustert sind. Verantwortlich für die BU FMI ist COO Michael Engel.

Infrastrukturelles FM

Der Geschäftsbereich Infra FM erbringt über ihre Regional- und Niederlassungsstruktur flächendeckend alle Dienstleistungen in den Bereichen Cleaning -, Security - Health Care und Property Services in Deutschland. Verantwortlich für die BU Infra FM ist COO Christian Kloevekorn.

International Corporate Clients

Durch diesen Geschäftsbereich werden die Großkunden der Apleona über regionale und nationale Grenzen hinweg mit integrierten FM-Dienstleistungen auf Basis ergebnisorientierter Verträge und zentralem Key Account Management betreut. Die einzelnen Accounts sind in Branchenclustern zusammengefasst, was eine weitere Spezialisierung und noch bessere Betreuung der Kunden bedeutet. Verantwortlich für die BU ICC ist COO Michael Engel.

Building Technology & Interior Fitout

In der BU BTI sind die Installationseinheiten Apleona Wolfferts und Apleona R&M Innenausbau zusammengefasst. Beide erbringen über ihr Niederlassungsnetz deutschlandweit Ausbauleistungen für mittlere und große Projekte, im Bereich Innenausbau auch in Luxemburg. Verantwortlich für die BU BTI ist CEO Jochen Keysberg.

Standorte

Die Gruppe hat neben dem Heimatstandort Deutschland Standorte in: Ägypten, Belgien, Bulgarien, China, Dänemark, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Griechenland, Irland, Italien, Kroatien, Luxemburg, Norwegen, Niederlande, Österreich, Polen, Portugal, Rumänien, Russland, Schweden, Schweiz, Slowakei, Spanien, Tschechien, Türkei, Ukraine, Ungarn und den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Marktstellung

Die Lünendonk-Liste 2025: Führende Facility-Service-Unternehmen in Deutschland führte das Unternehmen als Marktführer im Bereich Facilitymanagement in Deutschland auf Rang 1 zum zweiten Jahr in Folge.

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind Jochen Keysberg (Vorsitzender der Geschäftsführung), Georg J. Fronja, Michael Engel, Pascal Engel, Christian Kloevekorn und Gert W. Riegel. Zum Vorstand gehören neben den Geschäftsführern vier weitere Mitglieder.

Kritik

Im April 2024 geriet das Unternehmen in den Fokus der Medien. Das RTL Television Team um Günter Wallraff schleuste Journalisten in das Unternehmen ein. In der Folge wurden massive Missstände der Qualitätsstandards rund um Kliniken aufgedeckt. Das Unternehmen dementierte die Vorwürfe und zweifelte die Methoden von Team Wallraff – Reporter undercover an.

Weblinks

• Website von Apleona